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Geschichte des Milchhofs

Mieter

Siegfried Wolf & Partner Verwaltungsgesellschaft bR
Geschäftsführer: Siegfried Wolf
Georg-Haar-Str. 5, 99427 Weimar
Tel. 03643 905 245,  Fax: 03643 905 248
E-Mail: info@gewerbezentrum-milchhof.de

Die ehemalige Molkerei („Milchhof“) ist im westlichen Stadtbereich von Weimar gelegen. Der Milchhof ist über die Schwanseestraße bzw. über die Erfurter Straße sehr gut zu erreichen. Die Entfernung des Milchhofs bis zur Autobahn (A4 Frankfurt – Dresden) über die Anschlussstelle Nr. 48 Nora beträgt ca. 7 km über die Anschlussstelle Nr. 49 Weimar ca. 4 km, wobei der Weg über die Anschlussstelle Nora zu empfehlen ist, da diese nicht durch die Stadt führt.  Richtung Osten beträgt die Entfernung nur rund 48 km zum Hermsdorfer Kreuz (A9 Berlin München). Näheres ist dem Lageplan bzw. der Anfahrtsbeschreibung zu entnehmen.

Die Verwaltungs- und Produktionsgebäude der Molkerei wurden in den Jahren 1984 – 1987 gebaut.
Das Produktionsgebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion mit Mittelbau und zwei Seitenschiffen sowie einem Kopfgebäude (Labor). Die Räume im Mittelbau sind 8,4 m, im Seitenschiffe 4,2 m hoch.  Die Nord- und Südseite des Produktionsgebäudes sind mit überdachten Laderampen ausgestattet und mit LKW anfahrbar. Die Rampen sind 4,5 m tief und die Überdachung ist in 4 m Höhe angebracht. Das gesamte Gebäude kann mit LKW umrundet werden und es ist genügend Platz zum rangieren vorhanden.
Das Verwaltungs- oder Bürogebäude besteht aus vier Stockwerken (Souterrain, Erdgeschoss, 1 und 2 OG) in Massivbau gehalten mit einem massiven Flachdach. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m. Pro Stockwerk sind ca. 390 m² Nutzfläche vorhanden.
Die Lagerhalle ist ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Massivbau bestehend aus 5 Lagerräumen mit ca. 530 m² Lagerfläche.

Die Liegenschaft ist vollerschlossen und an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Auf dem Gelände befindet sich ein eigener Transformator zur Sicherstellung der gewünschten Stromstärke (750 KVA).
Im Umfeld sind gewerbliche genutzte Grundstücke mit vorwiegend 1 – 2 geschossiger, offener Bauweise. Der Standort ist sehr gut für gewerbliche Nutzung geeignet.

Zur Zeit wird das Objekt vor allem durch Institute der Fertigteiltechnik und Fertigbau und Tief- und Rohrleitungsbau, durch die Bauhausuniversität Weimar und die Materialforschungs- und prüfungsanstalt genutzt. In einem Teil der Halle sind Versuchsstände mit z.B. Brennöfen, Prüfständen und Presse aufgebaut und ein vollständiges chemisches Labor ist vorhanden. 
Die Fläche ist für eine gewerbliche Nutzung ausgewiesen.